Tháng 6/2022 vừa qua trên thị trường bất động sản phía đông Hà Nội diễn ra cực kỳ sôi động với các dự án đươc các chủ đầu tư lớn liên tiếp cho ra hàng. Chỉ trong thời gian ngắn đã có tới hàng chục ngàn sản phẩm liền kề, biệt thự được khách hàng xuống tiền đặt mua. Điển hình chính là dự án Vinhomes Ocean Park The Empire do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư dự án.
Bên cạnh đó một dự án thứ 2 có vị trí hấp dẫn hơn mới được chính thức được quảng bá triển khai rầm rộ có tên là Highway 5 Residences. Dự án Highway 5 Residences theo thông tin chúng tôi có được thì đây là dự án do công ty Thiên Minh Đức làm chủ đầu tư và là công ty đứng tên trên pháp lý của dự án. Dự án này có nguồn gốc từ đấu giá đất do UBND huyện Gia Lâm tổ chức.
Lô đất này được tổ chức bán đấu giá vào năm 2019. Có tên trên pháp lý gốc là TQ5 tọa lạc tại trị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Tổng thể khu đất có diện tích là 18.7 ha. Về việc đấu giá khu đất này cũng đã có nhiều bài báo đưa thông tin về việc giá khởi điểm “siêu rẻ” chỉ khoảng 8,4 triệu/m2 và bán với giá cao lên tới hơn 100 triệu/m2.
Tuy nhiên giá thực tế trúng đấu giá đều cao hơn và trình tự thủ tục đấu giá đều được làm đúng pháp luật. Hơn nữa phía doanh nghiệp đều phải chịu nhiều chi phí như hạ tầng, tiện ích, xây dựng,…và thời gian triển khai dự án diễn ra đúng lúc thị trường bất động sản tăng giá nóng nên khó có thể doanh nghiệp bán với giá rẻ ra ngoài thị trường được vì bản chất là các doanh nghiệp bỏ tiền ra đầu tư thì phải có lợi nhuận, và lợi nhuận là bao nhiêu thì nhà nước không có quyền can thiệp vì đây là dự án thương mại.
Theo thông tin trên cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp thì chủ đầu tư Thiên Minh Đức có tên đầy đủ là Công ty cổ phần tập đoàn Thiên Minh Đức, mã số thuế là 2900471372, tên viết tắt là TMD Group. Trụ sở chính tại Số 2A, Đường Lê Mao, Phường Lê Mao, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An, Việt Nam. Người đại diện theo pháp luật là bà Chu Thị Thành. Ngày bắt đầu hoạt động là 04/09/2001.
Thiên Minh Đức là tập đoàn kinh doanh đa ngành đa lĩnh vực cả trong và ngoài nước. Tuy nhiên các ngành nghề kinh doanh chủ chốt là lĩnh vực kinh doanh xăng dầu, nhiên liệu hóa lỏng, sản xuất kinh doanh giấy, bao bì, vận tải, nhà hàng khách sạn, các khu vui chơi giải trí khai khoáng và đặc biệt là lĩnh vực bất động sản trên khắp cả nước. Các dấu ấn mà Thiên Minh Đức đã đạt được thật đáng ghi nhận khi là công ty nộp thuế đứng đầu tỉnh Nghệ An với tổng số tiền gần 1900 tỷ đồng trong năm 2021. Hiện nay tổng vốn điều lệ của tâp đoàn là 1555 tỷ đồng.
Ngoài lĩnh vực trên Thiên Minh Đức còn đầu tư mạnh ở lĩnh vực điện mặt trời. Được biết chủ đầu tư Thiên Minh Đức cũng đang sở hữu dán tiếp qua công ty con một dự án Điện gió tại Kỳ Anh, Hà Tĩnh có quy mô lên tới 2.800 ha với tổng mức đầu tư lên tới hơn 16.200 tỷ đồng. điều này cho thấy tham vọng và tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư Thiên Minh Đức như thế nào.
Tại Hà Nam Thiên Minh Đức cũng bắt tay với đại gia Minh nhựa( Công ty Cổ phần Hóa chất nhựa viết tắt là Plaschem của ông Bùi Tố Minh(Minh nhựa) sinh năm 1967 thành lập công ty CP ĐT và PT hạ tầng KCN Hà Nam với số vốn điều lệ hơn 500 tỷ đồng để triển khai dự án KCN tại Hà Nam.
Theo số liệu thống kế kinh doanh của tập đoàn Thiên Minh Đức, Doanh thu bán hành và cung cấp dịch vụ năm 2019 là gần 10.000 tỷ đồng. năm 2020 đạt gần 11.000 tỷ đồng. Trong năm 2022 Chủ đầu tư Thiên Minh Đức tiếp tục triển khai nhiều dự án bất động sản trong đó có 2 dự án tại Nghệ An với hơn 7.120 căn hộ dự kiến sẽ xây trong quý 3/2022 và dự án thấp tầng Highway 5 Residences tọa lại Trâu Quỳ huyện Gia Lâm.
