Những điều cần biết về Căn hộ Precia Quận 2-Dự án Precia Quận 2

Dự án Precia Quận 2 mới đây được chính thức giới thiệu tới quý khách hàng. Chúng tôi xin tóm tắt một số nội dung quan trọng về dự án Căn hộ Precia Quận 2. Để quý khách hàng đang quan tâm tìm hiểu về dự án có thể nắm được đầy đủ và chính xác nhất. Khách hàng dựa vào đó để có thể cân nhắc Có nên mua căn hộ Precia Quận 2 không?

Căn hộ Precia Quận 2 là giai đoạn 2 tiếp theo sự thành công của dự án Dlusso do công ty Rio land phát triển dự án. Căn hộ Precia nằm liền kề ngay dự án Căn hộ Dlusso Quận 2. Cả hai dự án đều do công ty Minh Thông làm chủ đầu tư dự án.

Tổng quan dự án căn hộ Precia Quận 2.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông
Phát triển Dự án: Rio Land
Thiết kế Kiến trúc: Green Design
Thiết kế Nội thất: Hải Décor
Tổng thầu Xây dựng: Phước Thành
Giám sát Thi công: SCQC2
Ngân hàng Bảo lãnh: AgriBank
Quản lý Vận hành: CBRE (dự kiến)
Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý 3/2022
Địa chỉ Dự án: đường Nguyễn Thị Định, An Phú, Quận 2, HCM
Địa chỉ Nhà mẫu: Khu Nhà Mẫu Rio Land – Tầng trệt Tòa nhà Centana Thủ Thiêm, 36 Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2, HCM

Về tổng diện tích đất và mật độ xây dựng của dự án Precia là bao nhiêu?

Diện tích khu đất: 495,6 m2
Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 156,4m2
Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)

Về quy mô của dự án Precia Quận 2 như thế nào? Bao nhiêu tầng ? mấy tháp?

Quy mô tháp/tầng: 01 tháp/ 23 tầng.
- Số căn/sàn:
- Tầng 1: 08 căn TMDV
- Tầng 2,3: 08 căn hộ (02 căn 3PN, 06 căn 2PN)/ tầng
- Tầng 4: 11 căn hộ (02 căn 3PN, 07 căn 2PN, 02 căn 1PN)
- Tầng 5-21: 17 căn hộ (02 căn 3PN, 10 căn 2PN, 04 căn 1PN)/ tầng
- Tầng 22,23: 05 căn hộ (03 căn 2PN, 02 căn 1PN) tầng 22 và

12 Penthouse (2 tầng)

Tổng số căn hộ Dự án Precia Quận 2 là bao nhiêu?

Tổng số: 341 sản phẩm, bao gồm các loại hình:
TMDV: 8 căn
Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn
Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn
Căn hộ 3 Phòng ngủ: 40 căn
Penthouse: 12 căn

Dự án Precia Quận 2 chỗ đậu xe như thế nào?

Tổng tích đậu xe khoảng 7m2

Bố trí tại tầng hầm, tầng 1, tầng 2, tầng 3.

Diện tích của từng căn hộ và có các loại diện tích nào?

Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 48,25m2
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 66,24m2
Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 93,9m2
Penthouse: Diện tích trung bình khoảng 116,2m2

Tiện ích của dự án Precia Quận 2 là gì? Có gì nổi bật so với dự án khác.

Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3
Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1,2,3

– Tiện ích tầng 4 (Diện tích khu vực khoảng 1.000m2), bao gồm:

Hồ bơi người lớn
Hồ bơi trẻ em
Phòng GYM
Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ)
Sân chơi nước
Cabana: 5 cái
Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt)
Vườn tiểu cảnh
Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1)
Sảnh chờ

Căn hộ Precia có mấy thang máy và có sảnh đón hay không?

Căn hộ có 5 thang máy có phòng máy hành trình từ tầng hầm đến tầng 22, phân chia thành 2 sảnh thang ở mỗi tầng.

Độ rộng của hành lang căn hộ và chỗ thang máy là bao nhiêu?

Độ rộng hành lang: 1,8m

Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m

Dự án có mấy thang thoát hiểm?

Dự án Precia Quận 2 có 02 thang bộ thoát hiểm xuyên suốt từ hầm đến sân thượng và 02 thang bộ từ hầm lên trệt

Hệ thống thu gom rác thải trong căn hộ sử dụng loại gen rác hay thang tải rác?

Trả lời: Đối với hệ thống xử lý rác và thu gom rác thải tại dự án Precia sử dụng hệ thống thu gom bằng gen rác. Có cửa bỏ rác tại các tầng.

Hệ thống phát điện dự phòng cho tòa nhà cụ thể là như thế nào?

Trả lời: Dự án Precia Quận 2 sử dụng Máy phát điện dự phòng 550Kva + 250Kva cấp cho khu thương mại và công cộng

Hệ thống phòng cháy trong dự án cụ thể như thế nào?

Hệ thống báo cháy tự động
Hệ thống chữa cháy tự động bằng đầu phun sprinkler, chữa cháy vách tường.
Hệ thống tự động truyền tin báo cháy đến cảnh sát PCCC
Hệ thống hút khói tầng Hầm.
Hệ thống hút khói hành
Hệ thống tạo áp cầu thang bộ, thang máy.

Hệ thống chống sét chủ động.

Hệ thống truyền hình và nhà cung cấp Internet có những đơn vị nào?

Trả lời: Dự án precia Quận 2 được Cung cấp tối thiểu 3 nhà cung cấp Internet, truyền hình KTS cho khách hàng

Về hệ thống kỹ thuật và xử lý điện nước như thế nào?

Vị trí các phòng điện: Tủ điện tổng MSB đặt tại tầng 1, Tủ điện các tầng đặt tại KT điện từng tầng.

Phòng bơm nước : P.Bơm nước đặt tại tầng Hầm, P. Đồng hồ nước đặt tại P. KT nước từng tầng.

Bồn chứa nước của dự án đặt ở đâu?

Bồn chứa nước đặt trên tầng mái và bể nước ngầm phục vụ PCCC và sinh hoạt.

Dự án có hệ thống nước dự trữ hay không?

Dự án Precia quận 2 sử dụng Bồn chứa nước mái 3x30m3 đặt tại tầng mái và bể nước ngầm 750m3 dùng cho chữa cháy và cấp nước sinh hoạt.

Độ cao của căn hộ là bao nhiêu? Và bàn giao nhà có hoàn thiện không?

– Căn TMDV (shophouse)

Vị trí: Tầng 1
Hoàn thiện: dự kiến giao thô
Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m
Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m

-Căn hộ:

Vị trí: Tầng 2 – tầng 22
Hoàn thiện: Đóng trần thạch cao khung chìm (trừ Lô gia, sân phơi), tường sơn nước hoàn thiện, có bố trí hệ thống đèn, Hoàn thiện sàn (phỏng ngủ lát sàn gỗ, các không gian khác lát gạch), có len chân tường, hoàn thiện WC (sàn, tường, trần chống ẩm, cửa, thiết bị vệ sinh).
Cao độ tầng (sàn đến sàn): 3,2m
Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần thạch cao): Phòng khách, phòng ngủ: 2,7m, WC: 2,4m.

-Penthouse: