Thông tin chi tiết về Dự án New Vegas Hà Tiên nên đọc

Dự án New Vegas Hà Tiên hiện là một trong những dự án được khách hàng quan tâm đầu tư, sở hữu dịp cuối năm 2022. Trước tình hình làm phát và bất ổn kinh tế trên thế giới và cũng như tại Việt Nam. Không có nhiều sự lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư. Bất động sản vẫn là một kênh đầu tư hay trú ẩn tài sản tốt nhất mà vẫn đem lại lợi nhuận ổn định nhất trong các kênh còn lại. Dự án New Vegas ra đời như giải một cơn khát cho các nhà đầu tư. Sở hữu vị trí chiến lược về du lịch lại có pháp lý sở hữu lâu dài Dự án New Vegas đáp ứng mọi tiêu trí cho nhà đầu tư.

Những chắc hẳn cũng nhiều khách hàng đang băn khoăn có nên đầu tư dự án New Vegas Hà Tiên không?. Dự án New Vegas Hà Tiên có những tiện ích gì nổi bật hấp dẫn đem lại tiềm năng lâu dài không?. Pháp lý của dự án New Vegas như thế nào hãy cùng chúng tôi điểm lại một số thông tin liên quan tới dự án sẽ hữu ích cho nhà đầu tư.

1	Hà Tiên ở đâu?	Hà Tiên nằm ở phía tây nam tổ quốc và thuộc tỉnh Kiên Giang. Nằm trong tam giác du lịch tỉnh Kiên giang : Hà Tiên – Rạch Giá – Phú Quốc Phía đông giáp huyện Giang Thành Phía Nam giáp huyện Kiên Lương Phía bắc giáp Campuchia Phía Tây giáp với Vịnh Thái Lan đường bờ biển dài 26km.
2	Cách di chuyển tới Hà Tiên như thế nào?	Cách 1: Bay vào Phú Quốc và di chuyển tiếp bằng tàu mất khoảng 70p là đến tới Hà Tiên. Đây cũng là cách mà nhiều KH chọn nhất vì dễ di chuyển; thời gian di chuyển ngắn Cách 2 : Có thể bay Rạch giá sau đó di chuyển oto mất khoảng 2h. Ngoài ra những KH ở SG hoặc các tỉnh miền tây có thể di chuyển bằng xe oto . Từ cần thơ đi khoảng 4h ; Sài Gòn khoảng 7h ( KH thường sẽ đi chuyến đêm giường ngủ; tầm sáng là đến tới Hà Tiên )
3	Nội lực sẵn có giúp Hà Tiên phát triển là gì	1.Tự nhiên – xã hội : Hà Tiên có hơn 50 nghìn dân nhưng đến 80% là dân thành thị ; với thu nhập bình quân đầu người cao hơn thu nhập bình quân trung bình cả nước. Điều này rất phù hợp để Hà Tiên xây dựng các khu đô thị và phát triển các sản phẩm BĐS cao cấp. 2: Du Lịch : Địa hình của Hà tiên có đầy đủ các loại hình : Đồng Bằng; núi, sông, hồ, biển, hang động … giúp cho Hà Tiên có đa đạng các loại hình danh lam thắng cảnh thiên nhiên : Biển mũi nai; núi đá dựng, thạch động , chùa tam bảo , chùa phù dung, đầm đông hồ …. giúp cho Hà Tiên phát triển đa dạng các loại hình du lịch như : Du lịch tâm linh; du lịch văn hóa bản địa; du lịch biển; du lịch sinh thái… Ngoài ra Hà tiên còn là thành phố duy nhất vừa có biển tắm được lại vừa có cửa khẩu quốc tế giúp cho Hà Tiên có thể khai thác thêm loại hình du lịch cửa khẩu . 3. Kinh tế cửa khẩu : Hà tiên có của khẩu quốc tế Hà Tiên và được quy hoạch thành khu kinh tế cửa khẩu quốc tế tháng 8/2020 . Điều này giúp cho HT sẽ thu hút các doanh nghiệp, các thương nhân đến làm ăn buôn bán quanh khu vực cửa khẩu, giúp HT tăng kim ngạch xuất nhập khẩu; tăng GDP; thu nhập người dân tăng cao
4	Du lịch Hà Tiên có gì?	Cửa khẩu Quốc tế , Bãi biển Mũi Nai, Đảo Hải Tặc, Thạch Động, Núi Đá Dựng, Núi Bình San, Núi Tô Châu, Núi Pháo Đài, Lăng Mạc Cửu, Chùa Tam Bảo, Chùa Phật Đà, Chùa Phù Dung, Đầm Đông Hồ. giúp cho Hà Tiên phát triển đa dạng các loại hình du lịch như : Du lịch tâm linh; du lịch văn hóa bản địa; du lịch biển; du lịch sinh thái, du lịch cửa khẩu ….
5	Định hướng phát triển hạ tầng HT	Nâng cấp quốc lộ 80, cao tốc Hà Tiên Rạch Giá Bạc Liêu, tuyến hành lang ven biển kết nối từ Thái Lan, CamPuChia , đến Việt Nam bắt đầu từ Hà Tiên ( Kiên Giang và đi qua 7 tỉnh miền Tây)
6	Dân số Hà Tiên bao nhiêu người?	hơn 50.000 người
7	Diện tích thành phố Hà Tiên	107,92km2
8	Vì sao lại gọi Hà Tiên là Hạ Long Phương Nam?	Địa hình của Hà tiên có đầy đủ các loại hình : Đồng Bằng; núi, sông, hồ, biển, hang động … giúp cho Hà Tiên có đa đạng các loại hình danh lam thắng cảnh thiên nhiên : Biển mũi nai; núi đá dựng, thạch động , chùa tam bảo , chùa phù dung, đầm đông hồ, đảo Hải Tặc …. giúp cho Hà Tiên phát triển đa dạng các loại hình du lịch
9	Cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu bao giờ khởi công? Bao giờ hoàn thành?	Khởi công 2024 – hoàn thành 2026
10	Tuyến hành lang ven biển đi qua bao nhiêu tỉnh? Là Những tỉnh nào	7 tỉnh miền tây : Hà Tiên ( Kiên Giang) ;Cà Mau, Bạc liêu, Sóc Trăng, Trà Vinh, Bến Tre, Tiền Giang
11	Tuyến hành lang ven biển kết nối từ Thái Lan – Campuchia – Hà Tiên – Cà Mau dài bao nhiêu km?	1000km
12	Mật độ dân thành thị tại Hà Tiên là bao nhiêu?	82%
13	GDP đầu người của Hà Tiên so với GDP bình quân đầu người cả nước ra sau?	Cao hơn
14	Hà Tiên có bao nhiêu đơn vị hành chính. Kể tên các đơn vị hành chính đó	05 phường, 02 xã : Phường Bình San, Pháo Đài, Tô Châu, Mỹ Đức, Đông Hồ Xã Thuận Yên, Tiên Hải
15	Định hướng nắm 2025 Hà Tiên trở thành đô thị loại mấy ?	Đô Thị loại 2
16	Trung bình hàng năm Hà Tiên đón bao nhiêu lượt khách du lịch	2,5 triệu
17	Ẩm thực Hà Tiên như thế nào	Ẩm thực Hà Tiên có ảnh hưởng bởi các nước Campuchia; Thái Lan, Trung Quốc nên chính vì vậy ẩm thực Hà Tiên rất đa dạng phong phú với nhiều món ăn nổi tiếng : Gỏi Cá Trích; Gà Đốt; Cà Xỉu, Bún Khèn; Bánh canh ghẹ, bò leo núi…
18	Công viên quảng trường thành phố nằm cạnh dự án tên là gì ? Và diện tích là bao nhiêu	khoảng 3ha Tên công viên là Mạc Thiên Tích
Thông tin chi tiết liên quan tới dự án New Vegas Hà Tiên
1	Tên dự án	New Vegas Hà Tiên
2	Định vị dự án	Khu đô thị thương mại bên biển tại thành phố cửa khẩu
3	Địa chỉ dự án	Lô A5 thuộc dự án KĐT mới Hà Tiên, phường Pháo Đài, Thành Phố Hà Tiên, Tỉnh Kiên Giang.
4	Chủ đầu tư là ai?	Công ty TNHH Đầu tư phát triển ENTERLAND
5	Đơn vị phát triển dự án là ai?	NEWSTARGROUP
6	Đơn vị tư vấn chiến lược và quản lý bán hàng?	NEWSTARHOMES
7	Pháp lý của dự án?	Sở hữu lâu dài + Quy hoạch 1/500 + Chứng nhận đầu tư + Miễn giấy phép xây dựng + Sổ đỏ dự án
8	Ngày khởi công?	26/03/2022
9	Ngày bàn giao?	Dự kiến Qúy I/2024
10	Phong cách thiết kế	Từ hình cong của dự án kết hợp với kiến trúc bản địa với những ngôi nhà cổ của Hà Tiên được đưa vào thành điểm nhấn về ngôn ngữ thiết kế kiến trúc xuyên suốt. Dự án được thiết kế theo phong các kiến trúc Tân Cổ Điển với khung cửa mái vòm mềm mại, trở thành điểm nhấn của mỗi căn nhà/biệt thự tại dự án.
11	Đơn vị thiết kế	Công ty cổ phần T Plus Việt Nam
12	Nhà thầu xây dựng	Công ty TNHH An Phước là nhà thầu thi công hạ tầng
13	Đơn vị tư vấn giám sát	Công ty TNHH MTV Tư vấn thiết kế xây dựng Miền Nam (CDC’s)
14	Quy mô dự án như thế nào?	Quy mô 6,99 ha
15	Mật độ xây dựng của dự án	25,37%
16	Số lượng sản phẩm	254 căn
17	Dự án New Vegas Hà Tiên có bao nhiêu loại sản phẩm?	Các sản phẩm được xây 4 tầng và chia thành 03 loại sản phẩm: 1. Broadway Shophouse: 176 căn (75 m2 – 170 m2) – 5 mẫu nhà 2. New Vegas Boutique: 34 căn (198m2 & 125,4m2) – 4 mẫu nhà 3. Seaside Shop Villas: 44 căn (210 m2 – 318,4 m2) – 7 mẫu nhà
18	Thông số diện tích điển hình của các loại sản phẩm (RxD)	1. Broadway Shophouse: 5m x 15m (mđxd 87%) 2. New Vegas Boutique: 6,6m x 30m và 6,6m x 19m (mđxd 85%) 3. Seaside Shop Villas: 12m x 17,5m (mđxd 41,6%)
19	Khoảng lùi xây dựng của các loại sản phẩm?	1. Broadway Shophouse: lùi trước 0m, lùi sau 2m 2. New Vegas Boutique: – Dãy phố đi bộ: lùi trước 6,5m, lùi sau 2,5m – Dãy street food: lùi trước 0m, lùi sau 2,5m 3. Seaside Shop Villas: lùi trước 3,5m, lùi sau: 2m, bên hông một bên 2,8m và một bên 1,2m
20	Các căn shophouse xây có chung móng hay không?	Các căn shophouse được xây riêng biệt không chung móng
21	Dự án New Vegas Hà Tiên có những tiện ích gì?	I. Tiện ích nội khu: 1. New Vegas Park – Công viên ven biển (2) 2. Bellagio Fountain – Đài phun nước 3. New Vegas Boulevard – Tuyến phố đi bộ 4. New Vegas Lighting Ball – Quả cầu ánh sáng 5. Tượng đài Poseidon 6. Check point Havenway 7. Coral Art Park – Công viên nghệ thuật San Hô 8. Dolphin Square – Quảng trường Cá Heo 9. Street Food – Phố ẩm thực 10. Welcome New Vegas 11. Parking Slot (2) 12. Sky pool 13. Gym 14. Coffee Shop 15. Fine Dining 16. BBQ 17. Chòi vọng cảnh 18. Công trình nghệ thuật kim tự tháp 19. Khu vui chơi trẻ em 20. Khu tập thể thao ngoài trời 21. Khu thư giãn II. Tiện ích ngoại khu: 1. Công viên quảng trường thành phố 2. Chợ đêm
22	Dự án New Vegas Hà Tiên có bao nhiêu lối vào chính?	05 lối vào
23	Con đường trước mặt dự án rộng bao nhiêu?	Đường D6 rộng 28m
24	Khoảng cách từ cổng dự án ra tới biển là bao nhiêu?	230m
25	Chiều rộng của phố đi bộ là bao nhiêu?	Phố đi bộ rộng 22 m (chưa bao gồm khoảng lùi 2 bên của dãy Shop Boutique)
26	Đường nội bộ rộng bao nhiêu m?	Lòng đường từ 7m – 10m, vỉa hè 2 bên mỗi bên 3m
27	Chiều rộng hẻm thông hành giữa 2 block shophouse là bao nhiêu?	4m
28	Có bao nhiêu trạm điện bên trong dự án?	03 trạm điện
29	Dự án có chỗ để xe không?	Có 2 khu vực đỗ xe bên cạnh công viên quảng trường Cá Heo và công viên San Hô
30	Ưu điểm về vị trí của dự án là gì?	Vị trí độc tôn: Có 3 mặt giáp biển theo đường vòng cung nhìn về phía nam, hưởng trọn cả bình minh và hoàng hôn trên biển
31	Kết nối của dự án như thế nào?	– Dự án có vị trí cửa ngõ của thành phố Hà Tiên. Tâm điểm kết nối với các điểm du lịch: Cách chợ Hà Tiên 1,5 km Cách bến tàu Hà Tiên 2,5km Thuận tiện kết nối tới bãi biển Mũi Nai 4,5 km Cách khu du lịch Thạch Động 5,5km Cách khu du lịch Núi Đá Dựng 6,5km Cách cửa khẩu quốc tế 7km – Nằm trong khu đô thị mới Hà Tiên, tương lai phát triển thành trung tâm mới của Hà Tiên.
32	Tiêu chuẩn bàn giao?	Bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài
33	Tường bên trong	Không trát, không sơn, không chia vách ngăn phòng
34	Độ cao trần	– Biệt thự: Tầng 1 – 3,9m; Tầng 2 – 3,6m; Tầng 3 – 3,6m; Tầng 4 – 3m – Shophouse: Tầng 1 – 4m; Tầng 2 – 3,3m; Tầng 3 – 3,3m; Tầng 4 – 3,3m – Shop Boutique: Tầng 1 – 5,5m; Tầng 2 – 3,3m; Tầng 3 – 3,3m; Tầng 4 – 3,3m
35	Nền	Đổ đất hoặc cát không cán nền
36	Cầu thang bộ	Không xây cầu thang, có lỗ chờ thang để KH hoàn thiện phù hợp với thiết kế, phong thủy và mục đích sử dụng của gia đình.
37	Thang máy	Có lỗ chờ thang máy, shophouse có thể thay đổi để có lỗ chờ thang máy
38	Khách hàng có được quyền thay đổi thiết kế?	Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chỉnh theo Hợp đồng mua bán và nhận bàn giao, khách hàng có thể thay đổi thiết kế bên trong căn nhà.
39	Hệ thống cấp điện, nước?	Được đấu nối đến 1 điểm bên trong ranh giới của lô đất.
40	Đơn vị quản lý vận hành là ai? Chi phí khách phải trả bao nhiêu/ tháng?	Trong 5 năm đầu tiên CĐT tặng gói dịch vụ quản lý vận hàng, khách không phải trả phí Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp
41	Hệ thống an ninh của dự án?	Có hệ thống bảo vệ nội khu
42	Ngân hàng giải ngân dự án là ai? Chính sách hỗ trợ như thế nào?	Indovina bank; MB bank
43	Khách hàng mua đã ký TTĐC và chưa ký HĐMB thì có đc chuyển nhượng không? Nếu được thì thủ tục thế nào?	Sau khi khách hàng ký TTĐC với CĐT & đóng tối thiểu 20% giá trị căn, khách hàng có thể chuyển nhượng. Khách hàng F1 và F2 cần đến văn phòng thủ tục của CĐT để ký hồ sơ chuyển nhượng TTĐC và đem theo giấy tờ tùy thân
44	Sau khi ký HĐMB khách hàng muốn chuyển nhượng thì có được chuyển nhượng khoản vay không?	KH vay qua ngân hàng MB có thể chuyển nhượng khoản vay